Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż przestronną działkę budowlaną o powierzchni 3266 m², zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Białegostoku - na osiedlu Bagnówka, przy ul. Kluka.
Z uwagi na obecną, bardzo ograniczoną podaż gruntów w granicach miasta, jest to oferta unikalna - idealna zarówno pod realizację kameralnej inwestycji deweloperskiej, jak i budowę okazałej, prywatnej rezydencji.
Najważniejsze parametry nieruchomości:
- Powierzchnia: 3266 m²
- Kształt i wymiary: regularny prostokąt o wymiarach ok. 18 m x 181 m
- Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej
- Stan prawny: uregulowany, teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - oznaczenie 1.5MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, maksymalna wysokość zabudowy: 10 m).
Wszystkie niezbędne media znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce, co znacząco obniża koszty i przyspiesza proces inwestycyjny:
- Prąd
- Woda
- Kanalizacja
- Gaz
- Szybki internet (światłowód)
Dla przedmiotowego terenu została przygotowana profesjonalna koncepcja zagospodarowania, pozwalająca na sprawne uzyskanie Pozwolenia na Budowę (PnB) dla 5 domów wolnostojących. Projekt uwzględnia również atrakcyjną część rekreacyjną (m.in. plac zabaw), co znacząco podnosi rynkową wartość przyszłej inwestycji.
Lokalizacja i otoczenie:
Osiedle Bagnówka to prawdziwa enklawa spokoju. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje niska, nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz malownicze tereny niezabudowane. Największym atutem tej lokalizacji jest bliskość natury - liczne lasy i tereny zielone tworzą doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku. To rzadka możliwość stworzenia własnego, cichego azylu, bez rezygnacji z wygód i infrastruktury, jakie oferuje życie w mieście.
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości w terenie!
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentacje również w weekendy.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.