Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż przestronną działkę budowlaną o powierzchni 3266 m², zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Białegostoku - na osiedlu Bagnówka, przy ul. Kluka.

Z uwagi na obecną, bardzo ograniczoną podaż gruntów w granicach miasta, jest to oferta unikalna - idealna zarówno pod realizację kameralnej inwestycji deweloperskiej, jak i budowę okazałej, prywatnej rezydencji.

Najważniejsze parametry nieruchomości:

• Powierzchnia: 3266 m²
• Kształt i wymiary: regularny prostokąt o wymiarach ok. 18 m x 181 m
• Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej
• Stan prawny: uregulowany, teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - oznaczenie 1.5MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, maksymalna wysokość zabudowy: 10 m).

Pełne uzbrojenie terenu:
Wszystkie niezbędne media znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce, co znacząco obniża koszty i przyspiesza proces inwestycyjny:

• Prąd
• Woda
• Kanalizacja
• Gaz
• Szybki internet (światłowód)

Wartość dodana - Gotowa koncepcja inwestycyjna:
Dla przedmiotowego terenu została przygotowana profesjonalna koncepcja zagospodarowania, pozwalająca na sprawne uzyskanie Pozwolenia na Budowę (PnB) dla 5 domów wolnostojących. Projekt uwzględnia również atrakcyjną część rekreacyjną (m.in. plac zabaw), co znacząco podnosi rynkową wartość przyszłej inwestycji.

Lokalizacja i otoczenie:
Osiedle Bagnówka to prawdziwa enklawa spokoju. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje niska, nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz malownicze tereny niezabudowane. Największym atutem tej lokalizacji jest bliskość natury - liczne lasy i tereny zielone tworzą doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku. To rzadka możliwość stworzenia własnego, cichego azylu, bez rezygnacji z wygód i infrastruktury, jakie oferuje życie w mieście.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości w terenie!

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentacje również w weekendy.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.