Duża Działka w Granicach Miasta - Działka 5086 m² z Domem na os. Bagnówka
Szukasz przestrzeni na własny dom z ogromnym ogrodem? A może jesteś inwestorem poszukującym unikalnego gruntu z dużym potencjałem w pożądanej lokalizacji?
Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość przy ul. Kluka w Białymstoku. Z uwagi na deficyt tak dużych działek w granicach administracyjnych miasta, jest to prawdziwa "perełka" na lokalnym rynku nieruchomości.
Najważniejsze Parametry Gruntu
- Powierzchnia: 5086 m² - metraż dający ogromne możliwości aranżacyjne..
- Kształt i wymiary: Regularny prostokąt o wymiarach ok. 17 m x 300 m.
- Dojazd: Bezpośredni i komfortowy z miejskiej drogi asfaltowej, z pełnym oświetleniem.
- Stan prawny: Pełna własność z uregulowaną sytuacją prawną. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP: 1.5MN), co pozwala na bezpieczną i bezproblemową realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (maksymalna wysokość zabudowy do 10 metrów).
Wartość Dodana: Istniejące Zabudowania
- Ogromnym atutem tej oferty, wyróżniającym ją na tle pustych parceli, jest istniejąca już infrastruktura:
- Murowany dom (ok. 100 m²): Budynek jest w dobrej kondycji i nadaje się do zamieszkania od zaraz. Stanowi idealną bazę na czas budowy nowej rezydencji. W przyszłości może zostać zaadaptowany na komfortowy dom dla gości, biuro lub stanowić stabilne źródło dochodu z wynajmu.
- Dwa budynki gospodarcze: Doskonałe zaplecze magazynowe na sprzęt ogrodowy, materiały budowlane lub do adaptacji na obszerne garaże i warsztat.
Pełna Dostępność Mediów
Wszystkie niezbędne sieci przesyłowe znajdują się bezpośrednio w drodze przy granicy działki. Znacząco obniża to koszty przyłączy i przyspiesza cały proces inwestycyjny. Dostępne media to:
- Woda z sieci miejskiej
- Kanalizacja
- Energia elektryczna
- Gaz ziemny
- Szybki internet (światłowód)
Lokalizacja: Twoja Prywatna Enklawa
Osiedle Bagnówka to miejsce, które łączy w sobie dwa z pozoru wykluczające się światy: miejską wygodę i sielski spokój.
W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje nowoczesna, niska zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje prestiżowe i bezpieczne otoczenie. Największym magnesem tej lokalizacji jest jednak bliskość natury. Rozległe lasy i tereny zielone stwarząją fenomenalne warunki do rekreacji - od porannego joggingu, przez rodzinne wycieczki rowerowe, aż po wyciszające spacery. To rzadka okazja na stworzenie własnego azylu, z którego w kilkanaście minut dojedziesz do ścisłego centrum Białegostoku.
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości w terenie. Zobacz na żywo potencjał, jaki drzemie w tym miejscu!
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentacje również w weekendy.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.