ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ POPRZEDNIĄ REALIZACJĘ O IDENTYCZNYM UKŁADZIE MIESZKANIA!

Na sprzedaż: Perspektywiczne mieszkanie inwestycyjne z opcją re-aranżacji - Centrum Białegostoku

Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego o dużym potencjale, zlokalizowanego w sercu Białegostoku przy ul. Proletariackiej 1. Nieruchomość jest przeznaczona do generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do zoptymalizowania układu pomieszczeń i maksymalizacji zwrotu z inwestycji.

Najważniejsze parametry nieruchomości:

- Powierzchnia: 50 m²
- Lokalizacja: Białystok, Centrum, ul. Proletariacka 1
- Kondygnacja: III piętro
- Stan techniczny: Do generalnego remontu
- Koszty utrzymania: Niski czynsz administracyjny, zaledwie ok. 620 PLN
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń)

Potencjał architektoniczny (możliwość wydzielenia 3 pokoi)
Obecny układ pozwala na całkowitą re-aranżację przestrzeni. Zgodnie z koncepcją widoczną na załączonych zdjęciach i rzutach, z łatwością można tu stworzyć funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe. Zdjęcia przedstawiają stan innego mieszkania o identycznym układzie oraz metrażu.

Projektowany układ funkcjonalny zakłada:

- Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,
- Dwie niezależne sypialnie (idealne pod wynajem długoterminowy lub dla rodziny),
- Ustawny przedpokój,
- Komfortową łazienkę.

Taka zmiana układu znacząco podnosi rentowność inwestycji oraz wartość rynkową lokalu przy ewentualnej odsprzedaży.

Budynek i lokalizacja:
- Części wspólne: Klatka schodowa została niedawno odświeżona, co pozytywnie wpływa na standard i pierwsze wrażenie.
- Otoczenie: Zielona część centrum miasta zapewnia natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury - sklepów, punktów usługowych, węzłów komunikacji miejskiej oraz uczelni, co gwarantuje stały popyt ze strony najemców.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji lokalu.